01 / VIE COLLECTIVE
Anaïs Delcourt
Autrice sur Habitat Participatif, Anaïs aborde les besoins des habitants, les espaces à partager et les questions qui permettent à un collectif d’avancer ensemble.
Profil LinkedIn d’AnaïsDes lieux
pour des vies
plus communes
L’HABITAT PARTICIPATIF COMMENCE PAR UN LIEUpour des vies
plus communes
Habitat Participatif
Vérifiez si votre terrain est compatible
Indiquez une adresse et décrivez votre projet collectif.
L’outil repère la parcelle, consulte les données publiques et vous montre les points à vérifier.
Un premier éclairage, jamais une garantie de constructibilité.
Même sol
D’autres possibles
D’autres possibles
PRÉFAISABILITÉ HABITAT
Votre terrain peut-il accueillir votre projet ?
Trouvez votre terrain
Activez la carte, puis cliquez sur un lieu. Confirmez ensuite la parcelle dans la liste.
Adresse et parcelle à confirmer avant analyse.
Confirmez votre parcelle
Surfaces prévues : 80 m² par foyer et 100 m² communs
Surfaces et capacité À ajuster
Modifiez les surfaces selon votre projet. Ces hypothèses ne sont pas des règles du PLU.
Hypothèse de départ modifiable, à vérifier sur plan.
Simulation sur toutes les limites ; les règles de voirie et de voisinage peuvent différer.
Budget du projet Facultatif
Renseignez vos estimations si vous les connaissez. Un montant inconnu reste à préciser.
Provision choisie pour le scénario ; les imprévus peuvent la dépasser.
Aucune garantie de constructibilité.
Votre lieu, dans son contexteIllustration
Confirmez une adresse pour afficher les parcelles disponibles.
Parcelle sélectionnéeLimites du terrain
Voir le récapitulatif du terrain
DONNÉES PUBLIQUESBAN / IGNGéorisques · DVF · ADEME
Comment vérifier un terrain pour un projet collectif
Indiquez le lieu et les besoins de votre groupe pour obtenir une première liste de vérifications
- 01
Localiser
Une adresse,
un lieu d’intérêt. - 02
Confirmer
La parcelle
et son périmètre. - 03
Décrire
Vos foyers, surfaces
et hypothèses. - 04
Croiser
Les informations
disponibles. - 05
Préparer
Les vérifications
et la suite.
UN SUPPORT POUR VOTRE COLLECTIF
Un rapport qui distingue les données trouvées et les points à vérifier
Ce qui est documenté. Ce qui repose sur une hypothèse. Et ce qui mérite encore un regard professionnel.
Découvrir la méthodeEXEMPLE FICTIF · FORMAT DU RAPPORT
PréFaisabilité Habitat
Premiers repères pour un projet collectif
6 foyers80 m² privés / foyer100 m² communs
Programme utile illustratif580m²
Hors murs, circulations et locaux techniques. Ce total n’est pas une surface autorisée.
UrbanismeÀ confirmer
BudgetÀ préciser
Prochaine étapeConsulter les documents
DEUX REGARDS, UN MÊME PROJETDes lieux à comprendre
Des lieux à comprendre
des décisions à partager
Un projet d’habitat participatif se lit autant à travers celles et ceux qui l’imaginent qu’à travers les données du terrain.
02 / LECTURE DU LIEU
Mathieu Rivière
Mathieu s’intéresse aux premiers repères d’un lieu : la parcelle, les informations publiques disponibles et les vérifications à mener avant de se projeter.
Profil LinkedIn de MathieuLA CLARTÉ, AUSSI SUR LES LIMITESCe que l’outil peut vérifier
Lire notre méthode
Ce que l’outil peut vérifier
et ce qu’il ne peut pas confirmer
Lire notre méthodeDes faits sourcés
- Des informations publiques datées
- Un périmètre confirmé par vous
- Des hypothèses identifiées
- Des calculs explicables
Des études nécessaires
- Structure et toiture
- Sol et capacité des réseaux
- Règles particulières
- Autorisations et accord de la mairie
Quand vérifier un terrain pour votre projet collectif
Avant une visite
Préparez les questions à poser et les documents à demander.
Avant un achat
Repérez les sujets à instruire avec les professionnels avant de vous engager.
Avant les études
Partagez un premier programme et des hypothèses avec vos interlocuteurs.
HABITER, ÇA SE PENSE ENSEMBLE
Lire les guides sur l’habitat participatifLe Cahier pour comprendre l’habitat participatif
Des espaces à soi
Un horizon commun
Comprendre les différentes manières de concevoir et d’habiter ensemble.
Comprendre l’habitat participatif
PARLONS DE VOTRE PROJETUne question précise
Une question précise
Un premier échange
Décrivez votre projet, votre terrain ou le point qui vous bloque. Nous vous répondrons à l’adresse indiquée.
Votre message a bien été envoyé
Merci. Nous reviendrons vers vous dès que possible.
AVANCER AVEC LES BONS REPÈRESVos questions,
Vos questions,
nos réponses
Le résultat garantit-il la constructibilité ?
Non. Il s’agit d’un premier éclairage à partir des données disponibles et de vos hypothèses. Les règles applicables, les études et les autorisations doivent être vérifiées avec les interlocuteurs compétents.
Et si des données manquent ?
Elles sont signalées comme manquantes ou indisponibles. Une absence de donnée ne devient jamais un résultat favorable.
Peut-on examiner un bâtiment existant ?
Le parcours de réhabilitation est prévu. La structure, la toiture, les réseaux et le coût précis nécessitent une évaluation professionnelle sur place.
Faut-il déjà avoir constitué le groupe ?
Un premier scénario peut servir de point de départ. Les conclusions resteront liées aux foyers, aux surfaces et au budget renseignés.
Vérifiez les premières contraintes de votre terrain
Vérifier mon terrainUn premier éclairage, jamais une garantie de constructibilité.
LE CAHIER DU COMMUN
Des idées et des retours d’expérience pour faire lieu ensemble
Du premier groupe aux espaces partagés, le blog du Cahier du commun réunira des repères concrets pour faire avancer votre projet d’habitat participatif.