La construction d’une maison est un grand investissement. C’est pour cette raison qu’il faut engager un professionnel performant pour le faire. Voici quelques conseils pour vous aider à trouver un constructeur de maisons à Saint-Nazaire.
Quel est le rôle d’un constructeur de maisons ?
Le constructeur maison saint nazaire prend en charge la totalité de votre projet. Cela inclut :
- la recherche de terrain ;
- la conception d’un plan ;
- la réalisation de la maison ;
- la livraison du bien avec toutes les garanties nécessaires.
Comment trouver un constructeur de maisons fiable ?
Il existe de nombreux éléments à prendre en compte pour trouver un constructeur de maisons compétent. Voici nos conseils :
L’aspect financier
Confiez la construction de votre maison à une entreprise qui dispose d’une solide assise financière.
L’expérience
Privilégiez toujours un professionnel ayant de nombreuses années d’expérience dans le domaine. Cela garantit qu’il a la capacité de réaliser votre maison selon vos attentes. Vous pouvez même lui demander de vous montrer ses dernières réalisations.
Un constructeur local
Il est toujours conseillé de choisir un constructeur maison localisé à Saint Nazaire. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’il a conscience des particularités de la région.
Les avis en ligne
Le bouche-à-oreille est une valeur sûre lorsqu’on recherche un constructeur de maisons. Pour ce faire, consultez les avis des anciens clients en ligne. Cela vous permettra d’avoir une meilleure idée de la façon dont le professionnel travaille.
Le délai
Assurez-vous que le délai de livraison qu’il propose dans le devis soit raisonnable. En général, il faut environ 9 à 12 mois pour construire une maison individuelle. Toutefois, cela varie en fonction du projet, du terrain, de la zone démographique, etc.
Les garanties
Le constructeur de maisons doit souscrire aux garanties suivantes :
- la garantie de parfait achèvement ;
- la garantie décennale : elle couvre votre maison des dommages pouvant compromettre sa solidité durant une période de 10 ans ;
- la garantie biennale : elle assure les éléments dissociables à la construction pendant 2 ans.
La comparaison
Ne vous focalisez pas sur un seul constructeur de maison, vous devez en consulter au moins 3. Demandez des devis bien détaillés, puis comparez les offres proposées (le plan, les matériaux utilisés, le délai de livraison, les garanties, le prix, etc.).
Les aides financières
Vous pouvez obtenir des aides financières pour construire votre maison. Les options disponibles sont :
- le prêt à taux zéro (PTZ) : il vous permet d’acquérir jusqu’à 40 % du montant de votre projet de construction. Il convient de noter qu’il s’agit d’un emprunt sans intérêt ;
- le prêt accession sociale (PAS) : il est spécialement destiné aux personnes ayant des revenus modestes ;
- le prêt social location-accession (PSLA).