Investir dans un programme neuf à Marseille offre une multitude d’avantages séduisants pour les investisseurs immobiliers. La deuxième plus grande ville de France, Marseille, possède un marché immobilier dynamique qui combine charme méditerranéen, culture riche et perspectives économiques prometteuses. Avec une demande locative soutenue, investir dans un programme neuf à Marseille s’avère être une stratégie judicieuse pour allier rentabilité financière et confort immobilier. Même pour une acquisition résidentielle, n’hésitez pas à choisir Marseille. Et surtout, confiez-vous à un professionnel immobilier expérimenté tel que Mon Marché Immobilier pour réussir votre programme neuf.
Pourquoi investir dans un programme neuf à Marseille ?
Voici les principaux avantages d’investir dans le neuf à Marseille.
Infrastructures modernes
Tout d’abord, les programmes neufs à Marseille offrent la garantie de logements modernes dotés des dernières avancées en matière de construction et de style architectural. Ces biens immobiliers favorisent ainsi une réduction des coûts de chauffage et de climatisation pour les futurs propriétaires.
Avantages fiscaux et financiers
Un autre avantage majeur est la possibilité de bénéficier des dispositifs fiscaux en vigueur, dont la loi Pinel. En investissant dans un programme neuf locatif à Marseille, vous serez éligible à une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 17,5 % du prix d’acquisition dans le cadre du dispositif Pinel.
Il est intéressant de connaître qu’il existe certaines communes françaises où le dispositif Pinel ne s’applique pas. Sachez, cependant, que ce dispositif s’applique bel et bien dans la ville de Marseille toute entière. Cela suggérerait que l’investissement locatif est parfaitement encouragé à Marseille. Ceci est grâce au fait que cette ville soit propice pour n’importe quel type d’installation, qu’il s’agisse de :
- résidence ;
- étude ;
- professionnel, etc.
En termes d’avantages financiers, investir dans un programme neuf à Marseille donne lieu à une réduction des frais de notaire. En plus, vous pouvez financer votre acquisition par le prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédant.
Potentiel économique intéressant
Marseille est un port majeur et un carrefour économique. Pour autant, il offre des perspectives de valorisation immobilière intéressantes. Le développement des quartiers et les projets d’urbanisme sont des facteurs qui contribuent à l’augmentation potentielle de la valeur des biens immobiliers à Marseille.