Un diagnostic immobilier est une procédure obligatoire à réaliser dans le cadre d’une vente ou d’une location immobilière. Il informe les acquéreurs et les locataires sur l’état général du logement concerné. Différents diagnostics peuvent être obligatoires ou non en fonction de la zone géographique dans laquelle vous vous trouvez. Voici tout ce que vous devez savoir sur le diagnostic immobilier obligatoire Saint Malo.
Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier obligatoire saint-malo ?
Un diagnostic immobilier est une démarche qui permet de connaitre l’état d’un logement. Il informe un acheteur ou un locataire des caractéristiques du logement concerné, avant d’entamer les formalités de vente ou de location immobilière. En cas de cession immobilière, la réalisation d’un diagnostic protège l’acquéreur contre les vices cachés. Consultez notre site pour en savoir plus sur le diagnostic immobilier saint malo.
Les diagnostics immobiliers obligatoires avant une vente immobilière à Saint Malo
Certains diagnostics immobiliers doivent être réalisés à Saint Malo avant d’entamer des démarches de vente ou de location de bien immobilier.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique permet d’évaluer la performance énergétique d’une maison ou d’un bâtiment, incluant les émissions de gaz à effet de serre. La durée de validité de ce diagnostic immobilier obligatoire saint-malo est de 10 ans.
L’état d’amiante
Le diagnostic amiante peut être obligatoire en fonction de l’ancienneté du logement. Selon la réglementation, cette analyse est exigée pour les bâtiments construits avant l’année 1997. Il permet d’identifier la présence d’amiante à l’intérieur d’un logement. Des travaux sont nécessaires si le résultat est positif.
Le diagnostic plomb, gaz et électricité
Le diagnostic plomb est obligatoire pour tous les logements dont le permis de construire a été délivré avant 1949. Il concerne surtout les logements anciens avec des peintures pouvant être composées de plomb. Si votre installation de gaz dépasse les 15 ans, un diagnostic sera en mesure d’assurer le bon fonctionnement de votre équipement. Il en est de même pour l’installation électrique. La réalisation de ces diagnostics est bénéfique sur tous les plans :
- mettre en valeur le logement dans le cadre de la vente ou de la location ;
- garantir la sécurité des occupants ;
- entamer des travaux d’économies en énergie avec le DPE.
Qui peut faire un diagnostic immobilier ?
Les diagnostics immobiliers sont réalisés par des professionnels qualifiés et expérimentés dans le domaine. Les diagnostiqueurs immobiliers sont les mieux placés pour vous accompagner dans le cadre de votre projet.